Provisionsfreie Eigentumswohnungen
Neubau, modern, zentral
Betreten Sie Ihr neues Zuhause
EinladenderEingangsbereich!
– der erste Eindruck zählt -
Moderne Wohnungen mit durchdachtem
Grundriss
Bei den Eigentumswohnung R 55 im Kurort Bad Schönborn, zahlt sich eine durchdachte Grundrissplanung aus: optimal geplante Räume mit klaren Zonierungen für Wohnen, Schlafen sowie die Möglichkeit für Homeoffice ermöglichen komfortables Wohnen und Arbeiten zugleich. Guter Schallschutz, hervorragendes Raumklima, helle Räume steigern das Wohngefühl. Kurze Wege zu Thermalbädern, Parks und Wanderwegen sowie ruhige Lage fördern Erholung und Lebensqualität.
Das bekommen Sie für Ihr Geld
- Energiestandard KFW 55
- Hochwertige PV Anlage
- Batteriespeicher
- Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
- Mieterstromk
- Dreifachverglasung
- Waschmaschinen -Trockneranschluss in jeder Wohnung
- Elektr. Rolladen
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Video-Sprechanlage
- Briefkastenanlage mit Paketablage
Wohnung 72 m2
2.5 Zimmer 1. OG
Wohn-Esszimmer-Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Abstsellraum, Garderobe,
Standort: Rochusstrasse 66 Bad Schönborn-Mingolsheim Kurparknähe, sehen Sie sich den Grundriss an.
Die Wohnung ist konzipiert für Paare, Homeoffice sowie für Investoren und steht nun zum Verkauf:
Eine schön grosszügige moderne Eigentumswohnung mit
Küche, Wohn-Essbereich , 1 Schlafzimmer und 1 grosses Duschbad, Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und Balkon
388.000 €
Carport mit Wallbox 19'000 €
Galerie 1. OG
In der Bildergalerie sehen Sie den Istzustand sowie die mit KI erstellten Einrichtungsvorschläge für die einzelnen Räume
Wohnung 77m2 DG
Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Kinder-/Arbeitszimmer, Abstellraum, Balkon
Die Wohnung ist als klassische Dreizimmerwohnung konzipiert, die sich ideal für ein Paar mit hohem Platzbedarf (Homeoffice/Ankleide) oder eine kleine Familie eignet. Die Organisation erfolgt über ein zentrales Entrée, das die Wohnung in einen öffentlichen Bereich (Wohnen/Küche) und einen privaten Trakt (Schlafen/Bad) teilt. Die Räume im Detail: Wohnen/Essen (18,09 m²), Küche (10,48 m²), Zimmer 01 (13,21 m²) mit vorgelagertem Ankleidezimmer (5,71 m²), Zimmer 02 (11,88 m²), Bad (5,13 m²), Abstellraum (2,15 m²) sowie Entrée und Korridor (zusammen ca. 7 m²).
Raumproportionen
Die Proportionen der Hauptaufenthaltsräume sind ausgewogen und gut möbilierbar.
Raumgrößen
Die Individualräume (Zimmer 01 und 02) sind mit ca. 12-13 m² angemessen dimensioniert.
Zonierung
Die Trennung zwischen dem 'Lärmbereich' (Wohnen/Küche) und dem Ruhebereich) ist durch die dazwischenliegende Ankleide und den Flur exzellent gelöst.
415.000 €
Garage 7m mit Wallbox 29.000 €
Galerie DG
In der Bildergalerie sehen Sie den Istzustand sowie die mit KI erstellten Einrichtungsvorschläge für die einzelnen Räume
Wohnung 106 m2 1. OG
Platz zum Wohnen, kochen und Arbeiten in ruhiger sonniger Lage abseits vom Strassenverkehr
Wie auch die anderen Wohnung besticht diese Wohnung durch Ihre durchdachte Architektur. Trennung von Wohnen und Schlafen, grosszügige Nassräume, Stauraum und viel Licht.
Haben Sie Freude an individuellem Wohnen dann sind Sie hier als Familie oder als Paar an der richtigen Adresse
572.000 €
Garage 7m mit Wallbox 29.000 €
Galerie 106 m2
in der Bildergalerie sehen Sie den Istzustand sowie die mit KI erstellten Einrichtungsvorschläge für die einzelnen Räume
Nebenkosten neu gedacht: transparent, nachhaltig, fair
Bei Immobilie R 66 wurde bewusst auf echte Einsparungen bei den Nebenkosten gesetzt.
Mehr Wert durch Eigenstrom und intelligentes Monitoring
Transparente Abrechnung durch eine neutrale Hausverwaltung
Wir erklären die Abrechnung über wohnungsabhängige Zähler, die rechtlichen Rahmenbedingungen von Mieterstrom und die Wartung von PV-Anlage und Speicher. Käufer und Vermieter erhalten klare Kostenübersichten und individuelle Lösungen zur Optimierung der Nebenkosten.
Das Zusammenspiel aus Photovoltaik, Energiespeicher und Indoor-Wärmepumpe reduziert die laufenden Betriebskosten deutlich und steigert gleichzeitig den Immobilienwert. Mieterstrommodelle ermöglichen günstigen Strombezug vor Ort, während wohnungsabhängige Zähler für transparente und gerechte Abrechnungen sorgen.
Was Sie für das Geld bekommen
Energiestandard KFW 55
Hochwertige PV Anlage
Batteriespeicher
Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
Mieterstromk
Dreifachverglasung
Waschmaschinen -Trockneranschluss in jeder Wohnung
Elektr. Rolladen
Dezentrale Lüftungsanlage
Video-Sprechanlage
Briefkastenanlage mit Paketablage
Wohnung im Kurort kaufen: provisionsfreie Neubauwohnung in Bad Schönborn
Wohnung im Kurort kaufen: provisionsfreie Neubauwohnung in Bad Schönborn
Erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden. Wenn Sie eine Wohnung im Kurort kaufen möchten, bieten wir Ihnen exklusive Objekte, die höchste Ansprüche an modernes Wohnen erfüllen. Unsere Immobilien sind immobilien provisionsfrei, was Ihnen erhebliche Kostenvorteile sichert. Investieren Sie in eine hochwertige Eigentumswohnung und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage sowie einer nachhaltigen Bauweise.
Neubauwohnung als nachhaltiges Immobilieninvestment
Ein Immobilieninvestment Neubau bei R66 Immobilie ist eine sichere und zukunftsorientierte Entscheidung. Jede Neubauwohnung wird nach höchsten Standards errichtet und verfügt über durchdachte Grundrisse, die eine optimale Raumnutzung gewährleisten. Die attraktive Lage im Kurort Bad Schönborn verspricht nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine stabile Wertentwicklung Ihrer Immobilie. Hier finden Sie die ideale Eigentumswohnung für Ihr Portfolio oder Ihr neues Zuhause.
Ihre Vorteile:
Wohnung ohne Makler und mit geringen Nebenkosten
Der direkte Kauf bei uns bedeutet: Sie erwerben Ihre Wohnung ohne Makler. Dies stellt sicher, dass Sie als Käufer keine zusätzlichen Provisionen zahlen. Unsere Immobilien sind nicht nur immobilien provisionsfrei, sondern auch auf langfristige Einsparungen bei den Nebenkosten ausgelegt.
- Photovoltaik und Energiespeicher: Reduzieren Sie Ihre laufenden Betriebskosten durch Eigenstromerzeugung und intelligente Energienutzung.
- Transparente Abrechnung: Wohnungsabhängige Zähler und eine neutrale Hausverwaltung sorgen für eine faire und nachvollziehbare Kostenaufstellung.
- Mieterstrommodelle: Profitieren Sie von günstigem Strombezug direkt vor Ort.
Attraktive Immobilien in Kurortlage
für anspruchsvolle Käufer
Unsere modernen Eigentumswohnungen bieten Ihnen optimal geplante Räume für komfortables Wohnen. Die Lage im Kurort garantiert Lebensqualität und Erholung, ideal für Käufer, die Wert auf ein einzigartiges Zuhause legen. Eine Wohnung im Kurort kaufen, bedeutet, in eine Umgebung mit hoher Nachfrage und ausgezeichneter Infrastruktur zu investieren. Dies macht jede Neubauwohnung nicht nur zu einem Heim, sondern auch zu einem klugen Immobilieninvestment Neubau. Entscheiden Sie sich für eine Wohnung ohne Makler und sichern Sie sich Ihr Traumobjekt.
Langfristige Entscheidung ohne Reue
Preisgestaltung
Beim Kauf handelt es sich nicht um ein Spekulationsobjekt, sondern um eine langfristige Entscheidung: Ausbau und Standard bestimmen den Preis maßgeblich. Ein hochwertiger Innenausbau, moderne Haustechnik, gute Dämmung und ansprechende Ausstattung rechtfertigen höhere Kaufpreise und sichern den Werterhalt, während einfache Rohbauten oder Sanierungsbedarf den Preis deutlich drücken. Käufer sollten deshalb beim Kaufen genau auf Ausstattungsqualität, Materialien und Energieeffizienz achten, denn Endausbau und Standard entscheiden über Nebenkosten, Vermietbarkeit und die langfristige Rendite.
Beratung
Bei uns stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Wir möchten, dass Sie genau das passende Produkt und die passende Dienstleistung finden. Deshalb ist umfangreiche Beratung unser oberstes Gebot: Damit Sie gut informiert entscheiden können.
Verkauf
Effizienz
Wir möchten, dass Sie mit unseren Produkten und Dienstleistungen zufrieden sind. Deshalb beraten wir Sie nicht nur vor dem Kauf, sondern stehen Ihnen auch hinterher noch mit Rat und Tat zur Seite und bleiben Ihr zuverlässiger Ansprechpartner.
Zeit ist Geld – auch für unsere Kunden. Deshalb arbeiten wir in optimierten Prozessen und mit einem gut eingespielten Team. So können wir garantieren, dass wir Sie stets zeitnah bedienen können und dass es nicht zu Wartezeiten kommt.
Faire Preise
Transparente Preise sind die Grundlage für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. Deshalb gestalten wir unsere Preise nachvollziehbar und fair. Uns ist wichtig, dass auch unsere Lieferanten für ihre Arbeit angemessen bezahlt werden!
Hier stellen wir Ihnen unsere Produkte und Dienstleistungen vor.
Diese Seiten werden stets aktuell gehalten. sollten Sie trotzdem einmal nicht finden, was Sie suchen, nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf wir hlefen Ihnen gerne weiter.